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内容摘要：椰岛片区将建33层五星（xīng）酒店将打造成集酒店（diàn）、商业、居住为一体的（de）具有（yǒu）现代（dài）建筑景观风貌的综合（hé）片（piàn）区椰岛片区效果图(徐善应翻拍（pāi）)本报海口11月（yuè）22日讯(记者（zhě）徐善应)记者22日从（cóng）海（hǎi）口龙华区当局（jú）获悉，椰岛片区（qū）旧城改造项（xiàng）目已经启（qǐ）动，当局部门（mén）将在近期发（fā）布...项目（mù）将依托金龙（lóng）路和龙华路两大城市（shì）主干道，在地块南侧设置商业步行街，在（zài）地块西（xī）侧设酒店（diàn）主出（chū）进口，东（dōng）侧设置公（gōng）寓楼主（zhǔ）出进口。南侧结（jié）合（hé）商业步行街别离设置（zhì）酒店、公寓楼次出（chū）进口（kǒu），有效（xiào）组织人车分流。在（zài）酒店、公寓楼外围设置弧（hú）形车（chē）道，与商（shāng）业（yè）步行街（jiē）相（xiàng）连（lián）形成环...
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椰岛片区将（jiāng）建（jiàn）33层五星酒店
将打造成集（jí）酒店（diàn）、商业（yè）、居住为一（yī）体的具有现代建筑景观风貌的综（zōng）合片区
椰（yē）岛片区效果图(徐善应翻拍)
本报海口11月22日讯(记（jì）者徐善应)记者（zhě）22日从（cóng）海口（kǒu）龙华区当局获悉，椰岛（dǎo）片区（qū）旧城改（gǎi）造项目已经启动，当局部门（mén）将在近期发布入（rù）户调查公告。该项（xiàng）目位于海口（kǒu）市（shì）龙华（huá）区龙华路西、金龙路（lù）东侧，项目建设内容主如果1栋27层安置楼、1栋33层酒店及办公楼的土建工程，将该片区打造成集酒店、商（shāng）业、居住（zhù）于一体的具（jù）有现代（dài）建筑景观风（fēng）貌（mào）的综合片区。此外（wài），还建（jiàn）设停车场、道路、绿化、供水、供电（diàn）等配套设施，以满足小区住户的生活（huó）需要。
现（xiàn）状：片（piàn）区（qū）布局（jú）“窄、乱、散”
近（jìn）年来（lái），海（hǎi）口市（shì）金贸（mào）区发展（zhǎn）迅速，城（chéng）市核心区的基本格（gé）局已（yǐ）初步形（xíng）成。但由于（yú）没有完成椰岛片区的（de）改造安置，金贸区的魅力没有获得充（chōng）分彰显。目前，椰（yē）岛片区内（nèi）公用及（jí）市政基础设施掉队，建（jiàn）筑（zhù）没有统一规划，布局混乱，“窄、乱、散”特征明显（xiǎn）。
改造：建五星酒店（diàn）及27层安置楼
该项目将（jiāng）建设1幢27层剪力（lì）墙布局的（de）安置楼，1至4层为（wéi）商（shāng）铺，5至（zhì）27层为安置住（zhù）宅楼；以（yǐ）及建设1幢（zhuàng）33层五星（xīng）酒店及办公楼。
在空间上从东往西分为商住区、酒（jiǔ）店办（bàn）公区和公共（gòng）配套区。商住区邻（lín）近龙（lóng）华（huá）路，满足当（dāng）场（chǎng）安置要求，酒（jiǔ）店（diàn）办公区临金龙路，聚集人气。中间为公共（gòng）配套区，利用有限的（de）空（kōng）间布置绿化、广场，实现资源共享。
将来：酒店商业居住（zhù）一（yī）体的（de）片区
项目规划用地总面积19.4亩，其中安置（zhì）区用地5.7亩，开发用地4.84亩，公益及其他用地（dì）8.85亩。
项目对面积窄小且不规则（zé）的企（qǐ）业用地和集体用（yòng）地进（jìn）行整（zhěng）合，统一规划，统一开（kāi）发建（jiàn）设，形（xíng）成（chéng）集（jí）酒（jiǔ）店、商业、居住于一体的（de）具（jù）有现代（dài）建筑景观风貌的综合（hé）片区。
通过集（jí）约利用土地（dì），提高（gāo）开发档次，实现市中心土（tǔ）地的最大经济价值，改善（shàn）片（piàn）区居民生活和居住环境，晋（jìn）升城市形象和品位（wèi）。
安（ān）置：以原地或（huò）就（jiù）近安置为主
据介（jiè）绍，当局（jú）部门将充（chōng）分考虑拆迁户的切（qiē）身利（lì）益，对被征收户以原（yuán）地、就近安（ān）置为主，让居民有归属感。征收的（de）土地应（yīng）优先满足市级、区级公共（gòng）基（jī）础设（shè）施和公益性设施（shī）的（de）需要。
项目将依托金（jīn）龙路（lù）和龙华路两大城市主干道，在地（dì）块南侧设置商业步行街，在地块西侧设酒店主出进口（kǒu），东侧设置公寓楼（lóu）主出（chū）进口。南侧结合商业步行街别离设（shè）置酒（jiǔ）店、公寓楼次出（chū）进口，有效组织人（rén）车分流。在酒（jiǔ）店、公（gōng）寓楼外围设（shè）置弧形车（chē）道，与商业步行（háng）街相连形成环（huán）形道（dào）路，满足（zú）消防要求（qiú）。
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更新时间：2012-11-23 08:51:49 来源：南（nán）海（hǎi）网（wǎng）-南（nán）国都（dōu）市报（bào）徐善应 编号：r130362
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